Bei einer beheizten Nutzfläche von 27.042 m² betrug der spezifische Wärmeverlust im Mittel rund 100 W/m². Für Gebäude die in den 30-er Jahren errichtet wurden, mit einschaligem Mauerwerk und einfachverglasten Fenstern, kein unbedingt schlecht zu nennender Wert.

Gebäudeübersicht und Heizwärme- Versorgungswege

Untersucht wurden während der Planung; der Einsatz von Erdgas, die Erstellung einesBlockheiz-Kraftwerkes, die Anbindung an eine heranzuführende Fernwärmeleitung und die weitere Verwendung von Heizöl.

Diese Untersuchungen ergaben, daß der Einsatz einer NEUEN ölgefeuerten Zentralanlage,durch die Weiterverwendung vorhandener Grundstrukturen (Heizhaus, vorh. Heizöllager, Schornsteinanlage etc.), die betriebskostengünstigste und damit wirtschaftlichste Lösung ist. Mit Finanzmitteln des Freistaates Sachsen entstand im Jahre 1993 eine Pumpen-Warmwasser- Heizung in geschlossener Bauform mit einer Kesselleistung von 3 x 1,1 MW.
 

• Umwälzmenge im Verteilungssystem des Klinikgeländes entsprechend der gerade benötigten Kesselleistung,
• außentemperaturabhängige Steuerung der System- Vorlauftemperatur,
• Zulassung einer Temperatur-Spreizung bis 25 °C bevor die nächste Kesselstufe zuschaltet,

Feinabstimmung des Wärmebedarfs der Einzel-Häuser durch eine weitere Regelungsstufe in den dortigen Hausanschlußstationen.

• Demontage der Alt-Wärmeerzeugung, des Dampf-  und Kondensat-Rohrnetzes und der zugehörigen Komponenten,
• Schaffung einer Notheizanlage für die Dauer der Demontage und der Neu-Montage,
• Aufbau der 3 x 1,1 MW Kesselanlage mit Füllwasseraufbereitung und zentraler Druckhaltung,
• ca. 2,7 km Verteilungs-Rohrnetz in den Dimensionen von DN 250 bis DN 32,
• 25 Stck. Hausanschlußstationen und RLT-Anlagenanschlüße,
• 14 Stck. dezentrale  Warmwasser-Bereiter mit einem Speichervolumen von 7.870 l.

Ansicht der neuen Kessel-Anlage (Kessel 3 - 1)

Wärmeerzeugungsanlagen sollten so klein wie eben möglich gebaut sein, und nur so groß wie absolut notwendig ! G.S.